小區(qū)物業(yè)收充電樁電能表維護(hù)費到底該不該交?

在節(jié)能減排的號召下，越來越多的人選擇購買新能源車，充電樁大家都熟悉了，但是安裝充電樁后物業(yè)要收取“充電樁電能表維護(hù)費”是什么意思？近有一位趙女士就遇到了這樣的問題。

　　趙女士住在上海寶山區(qū)緯地路88弄陽光水岸家園小區(qū)。近來，她購入一輛純電動轎車，并向小區(qū)物業(yè)申請，在自家產(chǎn)權(quán)車位上，安裝新能源車充電樁。然而，小區(qū)物業(yè)卻向她一次性收取了1200元的充電樁電能表維護(hù)管理費，外加安裝押金4000元。 趙女士說，物業(yè)公司還表示，如果她不交這1200元錢，就不給裝充電樁。

　　趙女士了解到，上海由電力公司提供充電樁報裝接電業(yè)務(wù)，不收取接電費用；充電樁本身也是由汽車公司負(fù)責(zé)安裝保養(yǎng)，物業(yè)從中收取所謂的電能表安裝維護(hù)費，并不合理。

　　不過，負(fù)責(zé)管理小區(qū)的物業(yè)公司——現(xiàn)代智能物業(yè)管理（上海）有限公司的小區(qū)主管李慧佳表示，地下車庫充電樁用電，是通過小區(qū)總電能表接入的。充電樁數(shù)量一多，會增加總表負(fù)荷，收取這筆一次性的維護(hù)費（損耗費），是未來電力設(shè)施擴(kuò)容所需，且小區(qū)總表也是物業(yè)公司維護(hù)的。 另外她還表示，如果業(yè)主不愿交這筆維護(hù)費，可以從總電電能表外的其它地方拉電。

　　采訪中，這位小區(qū)物業(yè)主管還出示了一份《充電樁安裝業(yè)主承諾書》，該承諾書對業(yè)主的權(quán)責(zé)做了限定。同時提出，充電樁電能表在小區(qū)公共區(qū)域用電房中，增加了物業(yè)管理服務(wù)成本，因此要收取1200元的表具管理服務(wù)費。至于收費的依據(jù)，目前沒有相關(guān)規(guī)定。

　　這位物業(yè)主管還讓小區(qū)電工帶記者查看地下車庫用電房，只見其中已安裝了三個充電樁電能表。但電工的解釋，卻與之前物業(yè)主管說的恰恰相反。

　　記者查詢了《上海市電動汽車充電設(shè)施建設(shè)管理暫行規(guī)定》，第二十五條寫明，充電設(shè)施不占用住宅小區(qū)自用的公共電力容量。但市電力單位表示，地下車庫用電，勢必要經(jīng)過小區(qū)電網(wǎng)，未來因充電樁過多而產(chǎn)生的電力設(shè)施擴(kuò)容費，究竟由誰出，目前還沒有明確規(guī)定。記者也了解到，當(dāng)前物業(yè)收費已市場化，這筆電能表維護(hù)管理費是否合理，一時還無法定論。

　　物業(yè)收取充電樁電能表維護(hù)費，是考慮到未來可能的電能擴(kuò)容。但是否該收費，由誰來收費，收多少費用，具體如何分?jǐn)?，這一系列的問題，是否應(yīng)先征求小區(qū)全體業(yè)主的意見呢？希望相關(guān)職能部門能對這種新情況及時調(diào)研，并加以指導(dǎo)。

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